汕头启动老旧小区电梯加装计划 首批20个社区年内完成改造

　　一、政策背景与实施范围

　　根据《汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见》，汕头针对已建成投入使用的无电梯住宅，重点支持使用15年及以上老旧电梯更新改造，优先推进使用超20年的电梯更换。政策明确老旧电梯更新每台可获国家定额补贴15万元，改造补贴5万元，并要求居民就出资方案、后续管理等达成共识。

二、首批项目进展与典型案例

　　嘉泰雅园试点示范‌

　　位于金平区石炮台街道的嘉泰雅园小区34部使用近20年的老旧电梯，于2025年3月启动首台电梯更新工程，仅2个月申请更换率达100%，成为全市首批改造标杆项目。

　　规模化推进‌

　　金平区已完成68台老旧电梯的立项审核，其中50个项目纳入储备库，首批20个社区改造年内将落地。

　　三、资金支持与申报机制

　　专项资金保障‌

　　依托国家超长期特别国债支持，汕头已摸底全市1002台符合申报条件的老旧电梯(使用15年以上751台、20年以上251台)，单台更新改造总投资需高于补贴金额(更新>15万元/台，改造>5万元/台)。

　　协同申报流程‌

　　住建、市场监管等部门联合建立会审机制，简化申报手续，通过网格化宣传动员居民参与决策，并在街道设立咨询答疑点提升申报效率。

　　四、长效工作机制

　　部门联动‌：市住建局牵头建立台账管理制度，动态跟进项目进度，确保资金到位后快速形成实物工作量。

　　安全保障‌：通过更新改造老旧电梯，重点解决故障频发、部件老化等安全隐患，提升运行稳定性。

　　五、社会效益与目标

　　首批改造完成后，预计惠及超2400户居民，后续将推动更多老旧小区纳入储备库，力争实现“电梯故障率下降80%”目标，切实改善居民出行条件与居住品质。